Problemas con un contratista en Oregón: quejas y opciones
Dónde presentar una queja
Envíele al contratista un aviso previo a la queja de 30 días por correo certificado, y presente la queja no antes de 30 días después del envío. Para una estructura existente, preséntela dentro de un año desde la terminación sustancial o desde que se detuvo el trabajo. La mediación es voluntaria, y la junta indica que resuelve aproximadamente el 70% de las disputas. Si no funciona, debe acudir al tribunal o el expediente se cierra. Fuente
Fianza o seguro
La junta indica que la única forma de acceder a la fianza de un contratista es con una sentencia judicial firmada. El pago tarda al menos 60 días después de que la junta recibe una sentencia certificada y la fianza no puede pagar los gastos de abogados. La página no indica el monto de la fianza. Fuente
Reglas de contratos y cancelación
La junta exige un contrato por escrito para cualquier proyecto de más de $2,000 y recomienda usar uno siempre. Su guía indica que la ley de Oregón le permite al comprador cancelar un contrato de venta a domicilio de reparaciones o remodelaciones con un aviso de tres días. Fuente
Gravámenes sobre su casa
El contratista que contrata directamente con un propietario residencial por más de $2,000 debe entregar un Information Notice to Owner about Construction Liens. Si el contrato supera $2,000 durante el trabajo, el aviso debe enviarse o entregarse dentro de los cinco días posteriores a que el contratista lo sepa. El contratista que no entregue el aviso como se exige pierde el derecho a reclamar un gravamen. Fuente
Esta es información general, no asesoramiento legal. Un tema que no aparece significa que no pudimos confirmarlo en una página oficial, no que esa protección no exista.
Licencias y costos en Oregón · Todos los estados
Información general, no asesoramiento profesional. Las condiciones, los códigos y los precios varían. Corte la electricidad, el gas o el agua antes de cualquier trabajo y contrate a un profesional con licencia si tiene dudas. Los costos son estimaciones nuestras, no cotizaciones.