Problemas con un contratista en California: quejas y opciones
Dónde presentar una queja
Los propietarios pueden presentar una queja ante la CSLB, que atiende infracciones hasta cuatro años después de la fecha del hecho. La CSLB puede investigar y tomar medidas disciplinarias, pero aclara que el propósito de una investigación no es obtener una restitución. Fuente
Fianza o seguro
Para obtener una licencia en California, los contratistas deben depositar ante la CSLB una fianza de $25,000 o un cheque de caja. El propietario presenta el reclamo contra la fianza ante la compañía de fianzas que aparece en el registro de la licencia del contratista, no ante la CSLB. Si no queda conforme con la respuesta de la compañía, la guía indica que puede llevar al contratista al tribunal de reclamos menores por montos de hasta $10,000. Fuente
Reglas de contratos y cancelación
Los proyectos de mejoras del hogar de más de $500, sumando materiales y mano de obra, deben constar en un contrato con información específica sobre los derechos del consumidor. El pago inicial no puede superar $1,000 o el 10 por ciento del precio del contrato, lo que sea menor, salvo que el contratista tenga ante la CSLB una fianza general de cumplimiento y pago vigente. Por lo general, el comprador tiene tres días hábiles para cancelar, o cinco días hábiles si tiene 65 años o más. Esto no aplica a contratos negociados en el negocio del contratista, y hay una excepción para contratos de servicio y reparación de emergencia. Fuente
Gravámenes sobre su casa
Los subcontratistas y proveedores que quizá necesiten presentar un gravamen deben enviar un Preliminary Notice, antes de empezar el trabajo o hasta 20 días después. Un aviso tardío sigue siendo válido, pero solo cubre el trabajo desde 20 días antes de su entrega. La CSLB describe los cheques conjuntos y las liberaciones de gravamen firmadas como formas de protegerse. Presentar un Notice of Completion dentro de los 15 días posteriores a la terminación reduce el plazo para registrar un gravamen de 90 días a 60 para contratistas y a 30 para subcontratistas y proveedores. Fuente
Esta es información general, no asesoramiento legal. Un tema que no aparece significa que no pudimos confirmarlo en una página oficial, no que esa protección no exista.
Licencias y costos en California · Todos los estados
Información general, no asesoramiento profesional. Las condiciones, los códigos y los precios varían. Corte la electricidad, el gas o el agua antes de cualquier trabajo y contrate a un profesional con licencia si tiene dudas. Los costos son estimaciones nuestras, no cotizaciones.